屋顶漏水首先要查找好漏水的原因，然后才能对症下药，好好修理。屋顶漏水要全面细致。避免1.年年漏年年补，哪漏补哪；

2.图省钱，用老材料，不能解决实际问题；

3.不细致，随便找人施工，自己动手或是监工，做到细致入微。 以下几种方法给你参考参考：

1、补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。（如果缝小于1MM不需要补漏膏）

2、用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。 注意:12小时以内不能淋雨。 如果屋顶材料特殊，像橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。

3、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十个大洋可以搞定。SBS最好能用好一点的，如果3mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25-35元/平方米，如果低于这个价位的，五年之内基本上是要出问题的，不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。 4、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。 5、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。 自己做的效果不好，后期维护麻烦且影响整体效果,如有问题需要找专业维修队来处理。 天台防晒网一平方米2-3元，使用寿命一般为一年左右，加上悬挂的支架、立柱等附件，再加上安装人工费用，一平方米算起来要5-20元，刮大风后，需要把防晒网重新调整固定回去，吹烂刮走的部分需要用新料重新补充。

这种方法费时费力，看似便宜，常年下来这个方法也并不省钱。悬挂了防晒网的效果也非常一般，在烈日下依然会使楼板温度上升7-13度。 　　楼顶隔热砖不同的材质、结构的价格有所差别，材料加上施工一平方米大概是50-100元左右，是非常多人的首要选择，这种方法不需要维护，使用寿命大概是5-15年之间，部分结构的隔热砖不能踩踏。楼顶防晒效果一般，在烈日下保持楼板温度上升范围在5-10度之间，性价比相对较高。 　　屋顶绿化一般分为3大类型，屋顶园林、屋顶花园与屋顶草坪，屋顶园林跟屋顶花园造价较高，价格一般在300-3000元不等，是普通民众比较难接受的一种方法，屋顶草坪的价格在100-200元之间，屋顶绿化在烈日下可以保持楼板温度上升在3度以内！是所有楼顶防晒方法中效果最好的一种。锦竹草草坪的耐干旱特性实现了可以不浇水不用管理的特性，在无人看管的情况下也能正常生长，做到了一次投入永久使用，对比其他天台防晒方法，从长远角度看也是性价比最高的方法。